十一前，我们发布了一篇《》，细数四环这两年新房价格变迁，这次我们聊聊五环。
依照现在五环的价格格式，五环其时也“乱成了一锅粥”，东南西北在售、待售的新房足有26个！
上星期六，V房看房团组织我们去看了崔各庄三兄弟、北五环（奥森春晓、北清云际）以及沁园。
这周六持续带我们看五环新房：亦庄新城、南海子公园畔的熙悦雲上、和锦诚园；金盏自贸区+第四使馆区的华樾世界领尚、德贤御府、青云上府。
在介绍新盘之前简略聊聊五环，向阳区作为本年新房肯定的供给大头，包含在售的，在金盏/东坝板块一共有5个新房，其间青云上府这个因政府比例而“打折”的新房更是突显了性价比。
说到它就要说华樾世界，开盘不到3个月就卖完了，这在最近几年的北京商场上真的很稀有。
的确在其时许多人不看好这儿，也觉得定价7万太贵，但现实确是现已没房了，二期的领尚也现已快清盘了。
听说领尚的规划融入了东坝使馆区中的世界理念，外立面玻璃幕墙突显逼格。户型上，主力的119平户型很赞！
规范三面宽产品，全明户型。南侧的两个卧室及客厅均有飘窗规划，从户型图看，客厅与主卧能够打通，做一个十分大的宽厅，两个卫生间皆是明卫，还有独立家政间的规划。
今后，这类近乎120平户型将成为北京新房的主力，华樾世界领尚也给之后的户型产品打了一个好样，作为城六区、向阳区最终的限竞房，要爱惜呀！
中冶德贤御府是金盏/东坝自贸区板块现在唯一在售的包括刚需与改进的纯商品房。
项目在产品规划之初，考量并投合了向阳商场刚需供给急缺的状况，突破性的规划了区域内稀有的73/75平两居室以及89平三居室等刚需款。
73平的两居总价低，依照估计价格8万/平算，总价约584万，首付约230万就能拿下，可是房源过分稀疏。
中冶德贤御府项目不只很接地气地做了两居，还规划了商场上盛行的89㎡三居产品。这个户型总价约712万，首付284万左右。想要了解更多中冶德贤御府的信息请加饭总微信vfang20
这个项目形象太深了，敞开售楼处当天，有位拄拐的购房者还去看房了，“轻伤不下火线”。
因为青云上府是带有政府持有比例的商品房，依据北京建委要求，需求摇号购买开盘。项目正处于初次摇号开盘状况，估计10月23日开盘。
项目共482户，产品主打为163平左右的平墅、叠墅，全社区5-6层。据了解项目也会有部分130平的户型。
项目是由旭辉、杰出、首开共同开发，坐落金盏的老河湾别墅区板块，交给质量还不错，周六带我们一睹网红别墅盘！
项目是住总、首开、保利本年的重头戏，项目处于亦庄归纳配套服务区，紧邻北京最大绿肺南海子公园，这样的生态环境，在北京也是极为稀有的，板块的成熟度以及购房者的认可度也十分高。想要了解项目最新的开展、开盘优惠等请加饭总助理vfang20
项目打造了106平米三居、115平米三居、152平米四居共3种户型，作为亦庄新城可贵的改进新房，三家实力充足雄厚的开发商强强联合，未来的质量值得等待。
三室两厅两卫格式，户型十分方正、标准感更强，并且是三面宽朝南规划，南向全体面宽达到了10.4米，仍然搭配了270度观景飘窗，视觉和采光作用得到了进一步提高。
独立的家政间规划，洗衣服也不需求过多的忧虑吵着家人。里边有上下水，能够放洗衣机和烘干机，尽管所占面积不大，但实用性极强，收纳才能直接爆棚。
总计可售只要278套房源，想要在南海子周围落户置业的能够侧重重视其最新动态，想第一时刻了解熙悦雲上开展请加饭总助理vfang20
和锦诚园的社区全体布局规整，全都是南北通透的板楼，以15层的小高层为主，还有少数的5-7层洋房，共有1336户，归于区域内十分稀缺的改进型住所。
130平四居，两梯两户，客厅+双卧朝南，主卧为套房规划，4个卧室别离坐落户型的四角，互不搅扰。3.6米的主卧面宽和3.8米的客厅面宽也十分宽阔大气。
许多细节也值得我们现场看，比方厨房赠送洗碗机和凉霸，小区配有中心直饮水体系，保证每一滴水都是洁净安全的。
社区还有运动会所和恒温泳池，我们不出小区就能够享用这些配套，一起也是邻里交流、身心放松比较好的空间。
南海子公园板块未来开展一方面享用亦庄经济开发区的利好、一方面接近内城，享用内城的利好，一起还享用南中轴、新机场的辐射利好，无论是从板块方位、规划利好，生态环境来看，都十分优质。
本年五环的挑选面是许多的，可是也要归纳预算、通勤来挑选比较适宜自己的房子，究竟北京这么大，新房、二手房就有19000多个小区，靠自己网上查就能给你累吐了，最终还未必能找到适宜的
加饭总助理微信vfang20，保证不要失联。请求时把预算、区域、居室、买房时刻写清楚，会优先经过。例：新房，800万，向阳、三居，3个月
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